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安徽金泰负债6亿卖地求生 中小房企生存压力加剧

归档日期:05-06       文本归类:金泰建材城      文章编辑:爱尚语录

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  继安徽阳光半岛和淮南志高项目因资金链断裂,陷入烂尾场合排场之后,安徽又一个项目呈现危机。8月12日,有投资者前去安徽金泰集团赞扬,缘由是该公司旗下的房地产项目迟迟不克不及交房,或将呈现烂尾的场合排场。

  《每日经济旧事》记者查询拜访发觉,该公司资产达到10亿元,欠债达6亿元,几乎没有任何流动资金。为了扭转场合排场,公司资产托管小组将在3个月内对优良资产进行打包出售,此中包罗旗下的地盘。

  公开材料显示,安徽金泰投资集团无限公司成立于2001年9月。从2005年起头,建材业起身的安徽金泰敏捷扩展,先后投资兴建了颍上商城、颍上宾馆、安徽金泰建材城、巢湖柘皋金泰新城、巢湖中庙旅游度假村等项目。

  对于公司目前高达6亿元的债权,金泰集团副总裁、资产托管小组组长张钟回应称,因为银行贷款额度无限,公司高速成长期时,对民间假贷等渠道资金有很强的依赖性,这也给当下的困局埋下了隐患,“目前金泰次要有3个方面的欠债,此中,欠小贷公司8000万元,银行1亿元,供应商告贷2亿元;各类高额利钱费用在1亿元;其他员工工资以及对付的地盘出让金在1亿元,总体欠债近6亿元。”

  金泰集团施行总裁吴佳赓暗示,10月31日之前必定交房,“再这么持续下去,企业就要破产了,若是10月31日仍不克不及交房,过期按合同商定3倍领取违约金。”

  为了尽快走出目前的窘境,金泰集团资产托管小组暗示,将在3个月内对优良资产进行打包出售,此中包罗金泰集团金泰建材城49.5亩地盘以及建筑物进行让渡和寻求合作伙伴,措置公司部门闲置资产等尽快筹措资金,目前已有至多3家本钱大鳄对金泰建材项目发生乐趣。而建材城一出手,将至多发生3亿元摆布的现金流。

  金泰集团目前所面对的场合排场,也反映了中小型房企所面对的保存危机。

  因为楼市发卖低迷,资金难以回笼,开辟商遍及资金链吃紧。“大型开辟商或上市公司有本人的融资渠道,即便呈现发卖低迷,也能够通过本身的劣势处理资金问题。”房地产行业专家张建初对 《每日经济旧事》记者说。

  但一些天分欠好的中小型开辟商很难向银行获取贷款,以至一些房企面对抽贷的场合排场,在这种环境之下,这些开辟商就起头以高额的利钱向民间融资。

  金泰集团就是如许的典型。吴佳赓公开暗示,“公司良多债权是向小贷公司借的,此刻小贷公司逼债最为尴尬,有的行为曾经严峻干扰集团办公,部门小贷公司的告贷年化利率达到36%,压得公司喘不外气来。”

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