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全球最贵写字楼市场排行出炉:北京跻身前三

归档日期:05-17       文本归类:金通写字楼      文章编辑:爱尚语录

  全球最贵写字楼市场排行出炉:北京跻身前三国际旧事中国日报网2016年01月07日 10:18

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  在排名前十的市场中,大中华区占五席,此中香港中环和香港西九龙排列第二和第五位,北京金融街和北京地方商务区(CBD)列第三和第四位,上海陆家嘴名列第九位。

  中国日报网1月7日电(信莲)据路透社1月6日报道,国际物业参谋--世邦魏理仕(CBRE)周三发布查询拜访演讲称,大中华区主导全球租用成本最贵的写字楼市场,在排名前十的市场中,大中华区占五席,此中香港中环和香港西九龙排列第二和第五位,北京金融街和北京地方商务区(CBD)列第三和第四位,上海陆家嘴名列第九位。

  按照2015年三季度房钱数据,英国伦敦西区成为全球最贵的写字楼市场。印度新德里康诺特广场-CBD、日本东京丸之内大手町、伦敦金融城排列第六至第八位,美国纽约曼哈顿中城名列第十。

  此外,得益于金融企业兴旺的租赁需求以及无限的市场供应,上海陆家嘴的办公楼租用成本客岁第三季同比上涨9.2%,远超亚太地域1.9%的同期涨幅。

  世邦魏理仕华东区办公楼办事部主管、施行董事张越指出,“作为上海国际金融核心的发源地和抽象窗口,陆家嘴地域金融办事业租户占领了近60%的租赁面积。陆家嘴区域的空置率持久位于0.5%摆布的汗青低位。”

  位于上海陆家嘴、本年将开业的超高办公楼上海核心项目在未开业即取得了约60%的预租率,吸引了包罗安联财富安全(中国)无限公司上海分公司等多家国表里出名企业入驻。

  张越认为,跟着中国金融办事业的进一步开放和成长,金融类租户将继续拉动陆家嘴写字楼市场的增加。同时,浦东新区作为上海扶植全球影响力的科技立异核心的焦点功能区的明白定位也将吸引多量科技类租户。

  不外,跟着中国经济增加放缓,一些和中国经济具有慎密联系的市场如雅加达、新加坡、河内、胡志明市以及珀斯,其办公楼市场均遭到较着冲击,比来房钱下行趋向较着。

  演讲称,瞻望将来,办事行业的持续稳步增加,将鞭策全球范畴内写字楼租用成本遍及提拔。世邦魏理仕估计,2016年和2017年,全球优良写字楼租用成本同比增加将连结在2%-3%的程度。

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