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北京商务写字楼租赁全国第一

归档日期:05-18       文本归类:金通写字楼      文章编辑:爱尚语录

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  消息名称:北京商务写字楼租赁全国排名第一

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  内容概述:北京商务写字楼租赁全国排名第一

  “中国商务写字楼指数”是由中国房地财产协会发布,国际房地产参谋机构感德梁行供给手艺支撑,将会指导我国写字楼市场成长,是最具普遍性、专业性、权势巨子性的行业指数。该写字楼指数拔取了中国16个大中城市高端写字楼市场的房钱、空置率等几大次要目标,通过尺度评分系统测评求取指数。

  2014岁尾起头,北京在全国写字楼市场排名中位居第一位。虽然北京写字楼市场有两个新项目入市,空置率上涨1.2个百分点,其空置率照旧处于国内次要城市中的最低程度。跟着企业扩张和新兴营业拓展的再度活跃,大型内资企业在写字楼市场上照旧饰演着次要脚色。

  从行业角度阐发,2014年全年,TMT和金融行业的租赁勾当在写字楼租赁市场占比别离达到31%和35%。在如许的市场驱动力下,新入市项目出租率达80%所用时间仍为11个月。因为空置率最低、吸纳速度最快,客岁四时度北京写字楼指数得分涨幅最大,比上季度提高10分。

  因为企业扩张放慢、空置率较高以及将来五年打算落成的新项目将连续投放市场,天津写字楼市场则面对较大的下行压力。与上季度比拟,天津写字楼指数降低了5个百分点。可是,DTZ感德梁行华北区研究部主管赵岩对此的见地则是, 天津写字楼市场的租户地位进一步强化,为改善型需乞降扩张型需求供给了优良的释放前提,建议企业租户当令调整租赁打算,寻找到更适合企业成长的办公空间。

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