我要投搞

标签云

收藏小站

爱尚经典语录、名言、句子、散文、日志、唯美图片

当前位置:主页 > 金桃园 >

到期无偿收回? 金桃园大厦土地使用可申请续约

归档日期:05-07       文本归类:金桃园      文章编辑:爱尚语录

  金桃园大厦地盘利用可申请续约

  河山规划委做出许诺,能否收费还未确定

  与花屋巷一路之隔的金桃园大厦一期业主近日被奉告,原深圳市规划河山委在让渡地盘时,曾明白划定地盘出让年期限满后,当局将无偿收回金桃园大厦地块利用权,当地块上的建筑及其他附着物也由当局无偿取得。昨日,市规划河山委称,金桃园大厦地盘利用刻日到期后,能够申请续约,但能否收费,如何收,还需要继续研究。

  昨日,为进一步撤销业主的疑虑,市河山规划委正式对外阐述深圳相关“地盘利用权到期”后的相关政策。为便利泛博市民领会,市规划河山委以金桃园大厦作为具体案例。

  深圳所有的地盘让渡合同为何明白划定,地盘利用权到期后无偿收回?

  规划河山委:按照我国的法令律例划定,地盘利用权出让,是指国度将国有地盘利用权在必然年限内出让给地盘利用者,由地盘利用者向国度领取地盘利用权出让金的行为。基于地盘利用权的有刻日性,相关的法令律例亦划定了利用刻日届满的处置方式。

  1990年施行的《中华人民共和国城镇国有地盘利用权出让和让渡暂行条例》第40条划定:“地盘利用权期满,地盘利用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国度无偿取得。”

  1995年施行的《中华人民共和国城市房地产办理法》第21条划定:“地盘利用权出让合同商定的利用年限届满,地盘利用者需要继续利用地盘的,该当至迟于届满前一年申请续期,除按照社会公共好处需要收回该幅地盘的,该当予以核准。经核准准予续期的,该当从头签定地盘利用权出让合同,按照划定领取地盘利用权出让金。地盘利用权出让合同商定的利用年限届满,地盘利用者未申请续期或者虽申请续期但按照前款划定未获核准的,地盘利用权由国度无偿收回。”

  1994年施行的《深圳经济特区地盘利用权出让条例》第50至54条亦划定了地盘利用权年期届满的处置方式。深圳的这些划定,均根据这些法令,按照分歧的环境下制定。

  续期时能否续费?深圳地盘让渡合同均划定了要续费,深圳市能否施行合同的商定?到底由谁来申请续期?

  规划河山委:市规划河山委正在按照最新的环境进行研究调研,到底能否缴费,如何确定缴费的尺度,怎样交,由谁来交,这些细节性的操作方案,还没有一个明文的划定,河山委将加速这一政策的出台。

  1995年施行的《中华人民共和国城市房地产办理法》第21条划定,地盘利用者需要继续利用地盘的,该当至迟于届满前一年申请续期,但深圳格局合同划定是提前半年申请,这能否抵触?到底根据哪条法令?

  规划河山委:《深圳经济特区地盘利用权出让条例》第53条划定:“地盘利用权年期届满,地盘利用者需继续利用该宗地盘的,应提前六个月向地盘办理部分提出申请。”深圳市地盘利用权出让合同尺度版本中关于续期提前半年申请的条目恰是根据这一划定拟定的。

  昔时所有的格局合同,是不是都有“到期无偿收回”如许的划定?比来几年的地盘出让合同,有没有做一些点窜?

  规划河山委:昔时深圳经济特区内的格局合同,对于地盘出让年期限满后的处置方式,都是如许划定的。比来几年的地盘出让合同,对于本条目的内容,并没有点窜。

  金桃园大厦系昔时南山区扶植局与规划河山局签定的地盘让渡合同,合同划定,到期后由扶植局来申请续期。金桃园大厦到期后,到底由哪一方提出申请?

  规划河山委:金桃园大厦的地盘利用权届满前6个月,应由该宗地其时的共有地盘利用权人申请续期。

  金桃园大厦非室第部门的地盘利用权期间届满后的续期,按照法令划定打点———到底如何打点,能不克不及续期?

  规划河山委:关于非室第扶植用地利用权刻日届满后的续期若何打点,《物权法》并没有很明白的划定,目前国度相关部分也正在研究更细化的划定。因金桃园大厦另有50多年的地盘利用权刻日,在其刻日届满前,相关的划定该当曾经出台。

  (本文来历:南方都会报 )

  深圳否定无偿收回地盘到期房产

  2011/07/28

  深圳否定无偿收回地盘到期房产

  2011/07/28

  深圳否定无偿收回地盘到期房产

  2011/07/28

  深圳再出价钱屠夫 楼盘7折甩货

  2011/07/28

  深圳“第七区”大亚湾:讳言“空城”

  2011/07/28

  网易房产48小时评论排行

  须眉借2000元遭遇套路贷 最终被逼还130万

  力压深圳四大重点中学 富源学校被疑高考移民?

  自贸岛下的海口江东:一场与地产无关的盛宴

  教你5分钟内查清海口新房能否被典质和查封

  多城掀起“人才抢夺战” 房地产市场款式难变

  深圳住房新政成购房福音?深漂:打五折也买不起

  多城掀起“人才抢夺战” 房地产市场款式难变

  日本最牛房主坐拥富士山 当局都要交房钱!

  网易家居图片保举

  高效厨房设想美式婚房

  17万装简约宜家风婚房

  92平米混搭田园温暖家

  前往深圳房产首页

  【旧事公安部:闯黄灯暂不惩罚教育为主

  【体育CBA-青岛罢赛15分钟 八一主场胜

  【财经东北陷养老金困局 黑龙江养老金仅够付1个月

  【女人七成人认为:女人看球就是看汉子

  【汽车货车违规并道造大变乱或不判全责

  【科技网购化妆品查询拜访:私运货高仿品黑链条

  【论坛宁马高速公路收费又要申请延期

  【手机vivo推2K分辩率智妙手机 超6成网友很是看好

  【数码4K版华为盒子发布 售349元硬件比小米有合作力

  房产24小时点击排行榜

  韩国萝莉脸肌肉女爆红

  2012宅男女神大PK

  深圳住建局发布房改三大看法稿:涉公租房安居房

  深圳富源学校现“高考移民”?校方独家回应!

  力压深圳四大重点中学 富源学校被疑高考移民?

  惠州5月超5000套新房入市 城区独霸半壁江

  碧桂园十里银滩维港湾,全新海景房上市

  深圳交警假期出行预测:今全国战书将现出行小高峰

  招商蛇口一季度净利降五成 本年完工面积估计达

  吉兆业:从未开辟名为“吉兆业集团”的App用

  深圳市人才住房扶植和办理法子收罗看法稿

  深圳市公共租赁住房扶植和办理法子收罗看法稿

  一周楼盘热点

  碧桂园十里银滩维

  12800元/㎡

  雅居乐白鹭湖

  6800元/㎡

  89000元/㎡

  惠州富力湾

  11000元/㎡

  深业泰富广场

  66000元/㎡

  融创海湾半岛

  12000元/㎡

  益田大运城邦璟城

  1200万元/套

  112000元/㎡

  19000元/㎡

  合生小桂湾

  9200元/㎡

  [朱大鸣开辟商杀回马枪重返一线城市

  [邓浩志广州郊区盘再现日光

  [张雄伟新城圈地缺乏财产或致鬼城

  [朱大鸣处所巨额债权绑架了房地产

  广州土豪村:富豪堆积 房租翻6倍

  这个国度工程永不落成遍地烂尾楼

  刚需族切记要做一名机智购房者!

  广州七个一手楼盘获准公积金快贷

  2017房地产新年峰会

  2015博鳌房地产论坛

  3.30楼市新政追踪

  2015中国房地产新年峰会

  广州十一区楼市察看

  央行救市松绑房贷

  广钢大热 看荔湾房价

  新黄埔撼河汉老迈地位

  房产出色图片保举

  夫妻网购出地中海婚房

  36平小屋具有超大浴缸

  网易首页旧事体育文娱财经汽车科技数码手机女人游戏论坛视频博客房产家居使用LOFTER

  About NetEase公司简介联系方式聘请消息客户办事隐私政策收集营销网站地图

本文链接:http://anselblue.com/jty/60/